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【官方确认!深圳向港澳居民放松限购】“目前深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等，对港澳居民是放开了。”据中国房地产报报道，9月7日，深圳市住房公积金管理中心的相关人士受访时表示，政策是最近几天才更新的，接下来会告知相关职能部门落地执行。

据其介绍，该中心负责审核购房资格与网签备案，相关政策调整会否对外发布尚未明确，但如果近两天有港澳居民购买深圳市的商用物业，“是可以网签的了。”而放开，意味着“不限套数”。此外，本次放开的是港澳居民，不包括台湾居民和境外人士，住宅的限购政策也未有变化。

上述消息人士认为，消息对深圳商办市场有提振作用，特别是罗湖、福田口岸周边的商办、商务公寓项目有一定的去化利好，港澳居民往返方便；一手商业项目的反应应该更快一些。

根据深圳在2007年出台《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的住宅类商品房，不能以个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品，只能在内地注册公司购买。

事实上，2020年深圳市场曾经传出“限外令取消”，彼时大背景是《实施〈粤港合作框架协议〉2020年重点工作》的签署，中介朋友圈就沸腾了，“香港人将无障碍杀入深圳成为主力买房”在网站和朋友圈刷屏。

而这次政策调整，也意味着执行了16年的“限外令”得以松绑。